(423) 24-25-600 Пн-Пт, с 09.00 до 18.00

Видеосеминары и видеоконференции Открытая видеоконференция Видео-бератор Анонс. Видео консультант Горячая информация Обзоры Главная книга Приморский выпуск Семинары и тренинги Газета ВИП Информация от наших партнеров



Торги на госимущество
ФАС России внесла изменения в порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества.
Вопрос о правилах проведения конкурсов (аукционов) на право заключения договоров в отношении государственного (муниципального) имущества волновал многие учреждения. Ведь до 2010 года этот вопрос никак не был урегулирован. Но весной 2010 года произошли изменения. Федеральная антимонопольная служба РФ утвердила Приказ от 10.02.2010 № 67, который вступил в силу с 7 марта 2010 года. С этого момента органы власти, государственные и муниципальные предприятия, учреждения и иные лица, осуществляющие функции по организации и проведению торгов на право заключения договоров, должны руководствоваться этим приказом.
За все время действия Приказа ФАС России № 67 в него всего лишь дважды вносились изменения. Первый раз – в октябре 2010 года, а второй совсем недавно – в марте 2012 года. Вот о «второй порции» изменений и пойдет речь в сегодняшнем материале. Причем эти изменения уже вступили в силу.
Итак, ранее извещение о проведении конкурса должно было размещаться на официальном сайте торгов не менее чем за 30 дней до дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Теперь этот срок исчисляется как не менее чем за 30 дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе. Что касается срока публикации на официальном сайте извещения о проведении аукциона, то он тоже изменен. Прежде он составлял не менее чем за 30 дней до даты окончания подачи заявок, а сейчас – не менее за 20 дней до дня окончания подачи заявок.
Изменения внесены в состав как конкурсной, так и аукционной документации. До внесенных поправок срок, в течение которого победитель конкурса должен был подписать проект договора исчислялся с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. При этом его минимальный и максимальный размер Приказом № 67 не были ограничены. В настоящее время такой срок составляет не менее 10 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола оценки и сопоставления заявок. А если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки либо участником конкурса признан только 1 заявитель, то договор должен быть подписан в течение 10 дней со дня размещения на официальном сайте протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Такие же изменения внесены и в отношении срока подписания договора по результатам аукциона.
Помимо этого в Приказ № 67 внесено уточнение, что цена договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении конкурса не только при заключении, но и при исполнении договора. В тоже время сторонам разрешено увеличивать такую цену в порядке, установленном договором.
Нововведения затронули и права организатора проведения конкурса (аукциона) на проведение новых торгов в случае, если предыдущие были признаны несостоявшимися.
В прошлом причины для проведения нового, к примеру, конкурса не имели значения. Сегодня организатор конкурса (аукциона) обязан заключить договор даже при признании торгов несостоявшимися в следующих случаях:
- по причине подачи единственной заявки на участие в торгах;
- либо признания участником торгов только одного заявителя.
В обоих случаях договор заключается на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе (аукционе) и конкурсной (аукционной) документацией. При этом цена заключаемого договора не должны быть меньше начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении.
 
Более подробно ознакомиться с Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 № 67 можно с помощью справочных правовых систем КонсультантПлюс.
 
Е. ГУРОВА,
юрист.
 
Впервые опубликовано в газете «Ваш информационный партнер», № 12 (242), июль 2012 г.
 
Дата публикации: 02.07.2012 г.
 
23.07.2012