(423) 24-25-600 Пн-Пт, с 09.00 до 18.00

Видеосеминары и видеоконференции Аналитическо-Информационный портал Видео-бератор Анонс. Видео консультант Горячая информация Обзоры Главная книга Приморский выпуск Семинары и тренинги Газета ВИП Информация от наших партнеров



Интернет-конференция со специалистами Управления Федеральной налоговой службы по Приморскому краю

Уважаемые посетители сайта!    

 

Компания «Базис» с 05 июня по 19 июня 2017 года совместно со специалистами Управления Федеральной налоговой службы по Приморскому краю, в рамках реализации проекта "Все о налогах: комментарии, разъяснения", проводит интернет-конференцию на тему

«Налог на доходы физических лиц. Практические ситуации».

 

Участвуя в Интернет-конференции, вы сможете получить развернутый и квалифицированный ответ на свой вопрос из первоисточника.

 

 

Для участия в Интернет-конференции необходимо в данном разделе оставить свой вопрос. Кроме того вопрос можно передать через обслуживающего вас сервисного специалиста или, позвонив в Дежурную службу компании по телефону: 24-25-600.

Напоминаем, что ответы на поступившие вопросы будут опубликованы на сайте компании, в газете «Ваш информационный партнер» и размещены в справочной правовой системе «КонсультантПлюс:ПриморскийВыпуск».

Ответы будут размещаться на сайте по мере поступления.

Ждем Ваших вопросов!

Порядок расчета и уплаты налога на имущество физических лиц в 2017 году

Налог на имущество физических лиц за 2016 год налоговыми органами Приморского края исчисляется, как и прежде, исходя из инвентаризационной стоимости объектов, с учетом коэффициента-дефлятора, умноженной на ставку налога.

На 2016 год установлен коэффициент-дефлятор в размере 1, 329.

Для жителей Приморского края в каждом муниципальном образовании установлена своя процентная ставка для исчисления налога.

Приведем пример, для жителей Владивостокского городского округа для объектов недвижимого имущества с суммарной инвентаризационной стоимостью до 300 000 руб. ставка налога - 0.10 %

Расчет налога производится по следующей формуле:

Инвентаризационная стоимость квартиры * Коэффициент -дефлятор 1,329 * Ставка налога = Сумма налога к уплате

Если у физического лица в собственности квартира с инвентаризационной стоимостью 158 414 рублей, расположенная в г. Владивостоке, то сумма налога за 2016 год к уплате составит 211 рублей (158 414 рублей *1,329*0,10%).

Для сравнения сумма налога за 2015 год за эту же квартиру составляла 182 рубля, поскольку в 2015 году коэффициент-дефлятор составил 1,147.

Если у налогоплательщика в собственности нескольких квартир на территории одного муниципального образования, то налог на имущество будет исчислен с учетом инвентаризационной стоимости каждой квартиры, по ставке, определенной исходя из суммарной инвентаризационной стоимости всех квартир.

Приведем пример: У налогоплательщика в собственности две квартир, расположенные в г. Владивостоке, инвентаризационная стоимость первой составляет – 181 473 рубля, второй – 408 483 рубля.

Так, сумма инвентаризационной стоимости, с учетом коэффициента-дефлятора на 2016 год, первой квартиры составит 241 177 рублей (181 473 рублей * 1,329) второй - 542 874 рубля (408 483 рублей * 1, 329).

Суммарная инвентаризационная стоимость обеих квартир составит 784 051 рублей (241 177 рублей + 542 874 рублей).

На территории Владивостокского городского округа для объектов недвижимого имущества с суммарной инвентаризационной стоимостью свыше 500 000 рублей установлена ставка налога - 0.31 %.

Сумма налога за две квартиры за 2016 год составит 2 431 рубль (784 051рублей * 0,31%) .

Дополнительно сообщаем, для того чтобы самостоятельно произвести примерный расчет налога на имущество, необходимо узнать ставку налога, установленную в муниципальном образовании, в котором находится имущество.

На сайте ФНС России в разделе электронные сервисы, размещена «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Налоговые уведомления на уплату имущественных налогов налогоплательщики получат до 01.11.2017 года, в которых будет отражена информация об исчислении налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов.

В зависимости от объектов налогообложения, находящихся в собственности физических лиц, выставляются один, два или сразу три налога одновременно. 

Внимание! Присланные вопросы будут опубликованы на этой странице после проверки модератором.

вопрос Налогоплательщик владел 1/3 доли в квартире с 2010г.
В 2016 году он приобрел в собственность 2/3 доли в данной квартире и стал единственным собственником квартиры. В 2017 году собственник продаёт квартиру.
Нужно ли ему будет подавать декларацию о доходах по итогам 2017 г.?
Должен ли собственник заплатить НДФЛ по данной сделке?
Может ли он заявить имущественный вычет в размере 1 млн. руб.?
ответ

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ возникновение, переход и прекращение права собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Именно с момента регистрации возникают права на данное имущество (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Переход части имущества к одному из участников общей долевой собственности не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.

В связи с этим, право собственности у такого физического лица на данное имущество возникает с момента его первоначальной регистрации.

Поскольку право собственности на проданное недвижимое имущество принадлежало налогоплательщику (независимо от изменения состава собственников квартиры и размера долей в праве собственности на нее) более трех лет, доходы от продажи указанного имущества не облагаются НДФЛ.

Позиция Минфина России заключается в том, что доход от реализации имущества в данном случае не облагается НДФЛ в полном размере (п. 17.1 ст. 217 НК РФ), поскольку моментом возникновения права собственности на него следует считать дату первоначальной регистрации такого права.

вопрос

Российская компания имеет рыбодобывающее судно, которое постоянно находится в заграничном порту. Весь плав состав направляется из РФ в загран.порт для выполнения работы согласно трудовому договору. Продоложительность рейсов: минимальная 3 месяца, максимальная 6 месяцев. По окончании рейса плавсостав возвращается в РФ. По какой ставке удерживать ндфл с работника во время рейса? Должны ли мы при приеме сотрудника на работу проверять отметки в загранпаспорте на проверку статуса налогового резидентства? Уточнение промысел ведется в исключительной экономической зоне рф

ответ

В соответствии п. 1 ст. 209 НК РФ объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками от источников Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации – для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

По общему правилу налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ.

Исключением являются доходы, получаемые от исполнения трудовых обязанностей членами экипажей судов, плавающих под Государственным флагом РФ, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов (абз. 6 п. 3 ст. 224 НК РФ).

Независимо от того, являются ли указанные лица резидентами РФ или не являются таковыми, их доходы облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов.

Согласно пп. 6.1 п.1 ст. 208 НК РФ вознаграждение и иные выплаты за исполнение трудовых обязанностей, получаемые членами экипажей судов, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, относятся к доходам от источников в Российской Федерации.

Таким образом, заработная плата и иные выплаты за исполнение трудовых обязанностей, получаемые членами экипажей судов, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, отнесены к доходам от источников в РФ, подлежащих обложению НДФЛ по ставке 13 процентов независимо от времени нахождения указанных лиц в Российской Федерации и за ее пределами. Исчисление, удержание и уплата налога на доходы физических лиц, в отношении указанных доходов, осуществляется налоговым агентом - выплачивающим такие доходы.


Тэги: Управление Федеральной налоговой службы по Приморскому краю