Законопроект, направленный на защиту жилищных прав граждан при расселении аварийных домов, внесли на рассмотрение в Госдуму.
Депутаты предложили установить требование к определению размера возмещения: он не может быть ниже средней рыночной стоимости жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном в том же населённом пункте, аналогичного по общей площади изымаемому жилому помещению. Реализация данного предложения позволит обеспечить собственника изымаемого жилого помещения в аварийном многоквартирном доме аналогичным жилым помещением.
Авторы инициативы отмечают, что такое изменение гарантирует людям достойные компенсации на приобретение нового жилья. Сейчас компенсации учитывают рыночную стоимость прежнего жилья, но цена квартир в аварийных домах – ниже рынка, и выплаты люди получают заниженные, их часто не хватает на новую квартиру. Законопроект предлагает брать за основу реальные цены рынка, а не аварийных квартир.
Кроме того, авторы инициативы предложили гарантировать переселенцам из аварийных домов право выбора – между компенсацией и новым жильем. Сейчас людям гарантируется только денежное возмещение. Новое жилье могут предложить, но лишь по усмотрению чиновников. Приоритетной же, как указано в пояснительной записке, на сегодняшний день является форма предоставления денежного возмещения. Авторы проекта обращают при этом внимание, что собственники в аварийном жилищном фонде являются незащищенными субъектами жилищных правоотношений. Как правило, они не могут обеспечить себя жилыми помещениями, даже с помощью ипотеки.
Законопроект № 1161101-8 «О внесении изменений в статью 32 Жилищного кодекса Российской Федерации».
