В закон о несостоятельности (банкротстве) внесены изменения в части защиты конституционного права гражданина-должника на жилище.
Подписанным законом вводится поэтапное распределение средств после продажи единственного ипотечного жилья.
80% части выручки от реализации единственного жилья, но не более суммы требований по обязательству, обеспеченному ипотекой единственного жилья, направляется на погашение требований банка-залогодержателя. Еще 10% пойдут кредиторам первой и второй очереди, если иного имущества должника не хватает. Оставшиеся 10% финансовый управляющий должен будет исключить из конкурсной массы и передать самому должнику.
При этом для должника действует ограничение. Он сможет получить только до 10% выручки и не больше размера первоначального взноса, и уже внесенных ипотечных платежей. Кроме того, должнику будут передавать и деньги, которые останутся после расчетов со всеми кредиторами.
Федеральный закон от 23.03.2026 № 62-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».