Банк России принял решение до 31 марта 2025 года отменить ограничение полной стоимости кредита в ипотеке для кредитных организаций.
Как считают в Центробанке, такое решение позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню полной стоимости кредита.
Отмечается, что заемщики сохранят возможность оформлять ипотеку без дополнительного завышения стоимости жилья, хотя и по более высоким ставкам.
Кроме того, Центробанк рассматривает возможность снятия такого ограничения на постоянной основе, чтобы ипотечные кредиторы смогли лучше адаптироваться к изменению рыночных условий.
При этом в Банке России отметили, что для остальных продуктов кредитных организаций, всех займов микрофинансовых организаций, кредитных потребительских кооперативов (в том числе сельскохозяйственных) и ломбардов ограничение полной стоимости кредита сохраняется.
Решение Совета директоров Банка России от 10.10.2024 «Об установлении периода, в течение которого не подлежит применению ограничение значения полной стоимости потребительского кредита (займа)»;
<Информация> Банка России от 10.10.2024 «Банк России отменяет ограничение ПСК по ипотеке до 31 марта 2025 года».
