В Госдуму внесли законопроект, предусматривающий установление более жестких правил аренды жилья для мигрантов.
Депутаты предложили обязать собственников помещения заключать договор найма жилого помещения с иностранными гражданами. Максимальный срок действия такого договора должен составлять один год.
Авторы законопроекта хотят сократить и срок временного проживания. Согласно действующему законодательству (ст. 680 Гражданского Кодекса), собственник жилья может разрешить проживание в своем жилье временным жильцам (пользователям). Максимальный срок такого проживания сейчас – шесть месяцев. Депутаты предлагают сократить этот срок до одного месяца, если временные жильцы являются иностранными гражданами.
Также депутаты предложили запретить заключать договор поднайма жилья, если договор найма или поднайма заключен с иностранными гражданами.
Собственникам жилья хотят дать возможность расторгнуть договор с иностранцем, если задержка по оплате жилого помещения составит два месяца.
В случае нарушения этих правил предусматриваются штрафы до 5 000 рублей для граждан, до 30 000 рублей для ИП и до 300 000 рублей для юридических лиц. Наряду с этим предлагается установить повышенные (до 15 000 рублей) штрафы для граждан, нарушивших запрет на заключение договора поднайма, если договор найма или поднайма заключен с иностранными гражданами.
Также законопроект предлагает установить повышенную административную ответственность за повторное совершение правонарушений, связанных с несоблюдением правил по найму или сдаче жилья иностранцам. Для граждан предусматривается штраф до 10 000 рублей, ИП — до 50 000 рублей, для юрлиц — до 500 000 рублей.
Предлагаемые изменения не затронут граждан Республики Беларусь.
Законопроект № 856256-8 «О внесении изменений в часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации».
