Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства разъяснило порядок начисления платы за коммунальные услуги в жилых помещениях многоквартирных домов, где временно или постоянно отсутствуют жильцы.
Согласно позиции ведомства, действующее законодательство не позволяет обнулять объемы потребления ресурсов, даже если собственник не предоставил вовремя показания индивидуальных приборов учета. В подобных ситуациях начисления производятся на основе среднемесячных объемов потребления за предыдущие периоды.
Аналогичный подход применяется и к услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами: при отсутствии зарегистрированных или фактически проживающих граждан плата за вывоз мусора рассчитывается исходя из количества собственников данного жилья.
Ведомство особо подчеркивает, что сам факт неиспользования недвижимости или постоянного проживания в другом месте юридически не тождественен понятию «временного отсутствия потребителя», которое дает право на перерасчет.
Таким образом, простое непроживание в квартире не освобождает ее владельца от обязанности своевременно и в полном объеме оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
<Письмо> Минстроя России от 16.10.2026 № 24137-ОГ/04 <О порядке расчета объема и стоимости коммунальных услуг, потребленных в помещениях в МКД при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан>.