Методика применяется для расчета арендной платы при сдаче в аренду зданий, сооружений, их частей, находящихся в муниципальной собственности Надеждинского муниципального района.
Согласно принятой методике, величина арендной платы имеет две составляющие, рассчитываемые отдельно:
– затратная часть, равная сумме годовых затрат собственника на содержание объекта аренды, включая эксплуатационные расходы, возмещаемых арендатором;
– доходная часть, равная чистому доходу собственника от сдачи объекта в аренду.
Величина арендной платы устанавливается из расчета за один квадратный метр нежилой площади в год без учета НДС.
Размер арендной платы зависит от ее базовой ставки, целевого использования, территориального расположения объекта недвижимого имущества Надеждинского муниципального района и категории арендатора.
Арендная плата подлежит ежегодной индексации на коэффициент инфляции.
Решение Думы Надеждинского муниципального района от 22.12.2022 № 415 «Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование зданиями, сооружениями, их частями, находящимися в муниципальной собственности Надеждинского муниципального района» (принято Думой Надеждинского муниципального района 22.12.2022).
Фото: unsplash.com
