Для земельных участков под ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности, где не размещены объекты жилищного фонда и инженерной инфраструктуры ЖКХ, предельная налоговая ставка не может превышать 1,5%, как для «прочих земельных участков».

О коммерческом характере землепользования может свидетельствовать:

– принадлежность земельных участков коммерческой организации, не осуществляющей жилищное строительство, чьим основным видом деятельности является продажа недвижимости;

– возможное наличие на такой территории вспомогательной инфраструктуры (дорог, ограждений, проведение электричества, коммуникаций и т.п.), подтверждающее землепользование для извлечения прибыли от возмездной реализации незастроенных земельных участков;

– факты систематической продажи указанных земельных участков.

<Информация> ФНС России «ФНС России разъяснила, как исчисляется налог за земельные участки для ИЖС в собственности организаций».

Прокрутить наверх