Внесены изменения в Порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов.
Процентная ставка в размере 2,5% кадастровой стоимости продаваемого участка теперь не применяется в отношении участков, образованных в результате раздела участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях ИЖС и относящегося к имуществу общего пользования, при продаже этой некоммерческой организации.
Выкупная ставка в размере 5% кадастровой стоимости продаваемого участка не применяется при продаже участков, образованных из участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории лицу, с которым заключен договор о комплексном освоении территории (за исключением земельного участка, предоставленного в целях строительства жилья эконом-класса).
Выкупная ставка в размере кадастровой стоимости продаваемого участка теперь применяется в отношении участков, образованных из участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу при продаже членам такого товарищества. Действие данного положения распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2023.
До 31 декабря 2023 года действует выкупная ставка в размере кадастровой стоимости участка в отношении предоставленных в аренду участков для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха, производственной деятельности, нужд промышленности. Такая ставка действует только при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных и неустраненных нарушениях законодательства при использовании участка.
Постановление Правительства Приморского края от 06.04.2023 № 231-пп «О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 18 мая 2015 года № 143-па «О Порядке определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов».
Фото: unsplash.com
