Пошаговая инструкция в правовом поле
Строительству частного дома мы посвятили цикл статей, в которых досконально рассматриваем этапы строительства своего дома, начиная от самой идеи (и как мне в голову вообще пришло строить дом) до официального ввода объекта завершенного строительства в эксплуатацию (ну наконец-то достроили).
1. Как выбрать участок и не пролететь…
– ИЖС, ЛПХ или садовый участок (спойлер: жить можно везде);
– зачем изучать ПЗЗ;
– зачем заказывать выписку из ЕГРН перед покупкой.
2. С какими ограничениями могут продаваться участки?
С некоторыми из них в принципе можно «сосуществовать», а вот другие являются однозначным поводом к отказу от такого надела.
3. Что делать, если на участке много деревьев?
Вы купили участок? Это здорово! Теперь – расчистка участка под застройку. Как не нарваться на штраф?
4. Зачем нужен проект дома?
Собираетесь вы строить дом самостоятельно или заказать постройку дома строительной фирме – все равно необходимо определиться с формой и размерами дома, его расположением на земельном участке, способами подключения к инженерным сетям, конструкцией основных элементов, материалами постройки, бюджетом и сроками строительства.
5. Можно ли сделать проект дома «своими руками»?
Рассмотрим стройку дома без «магазинного» проекта, когда проект будущего дома создается самостоятельно «от» и «до».
6. Как подключиться к электричеству?
Заняться вопросом подключения к сетям следует сразу после оформления документов на землю, вместе с созданием проекта будущего дома, так как сам процесс подключения небыстрый, и, несмотря на установленные нормативы, он растягивается, в лучшем случае, на полгода года, а то и на пару лет.
7. Как подвести газ к дому?
«Прощупаем» тему газификации жилых домов в Приморье
8. Как подвести воду к дому?
Подведение воды к участку и обустройство водопровода — это многоэтапные задачи, и об их решении, как и проведении других коммуникаций, приходится думать до начала строительства дома.