В Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) в Приморском крае, утвержденное постановлением Правительства Приморского края от 15 сентября 2021 года № 606-пп, внесены дополнения и изменения.
Внесенными изменениями уточняется перечень объектов жилищного контроля.
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются:
1) деятельность, действия (бездействие):
– товариществ собственников жилья;
– жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
– ресурсоснабжающих организаций;
– региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами;
– юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
– организаций, занятых техническим обслуживанием и ремонтом внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
– организаций, обслуживающих лифтовое хозяйство в многоквартирных домах, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ;
2) здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая земельные участки, оборудование, устройства, предметы, материалы, объекты, относящиеся к общему имуществу в многоквартирном доме, к которому предъявляются обязательные требования.
Установлено, что объектом надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, ведущих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Кроме того, увеличено число категорий риска, к которым относятся объекты контроля: добавилась категория умеренного риска.
В отношении объектов категории умеренного риска предусмотрено плановое проведение документарной и выездной проверок один раз в три года.
Также скорректированы сроки подачи возражения, подаваемого контролируемым лицом в ответ на полученное предостережение. Подать возражение в инспекцию контролируемое лицо вправе не позднее 15 рабочих дней после получения предупреждения.
Важным изменением в порядке регионального жилищного надзора является сокращение количества контрольных мероприятий при взаимодействии с контролируемыми лицами на плановой и внеплановой основе. Из перечня таких мероприятий исключен рейдовый осмотр.
Постановление Правительства Приморского края от 15.11.2021 № 728-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Приморского края от 15 сентября 2021 года № 606-пп «О региональном государственном жилищном контроле (надзоре) в Приморском крае».
