Установлен Порядок подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Также определен порядок взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, выполняющей приемку.
Приемка работ по капремонту проводится в отношении МКД, включенного в региональную программу капитального ремонта, фонд которого собственники помещений формируют на счете фонда регионального оператора.
Выполненные работы принимает комиссия, созданная при участии регоператора.
В состав комиссии включаются представители заказчика (регионального оператора), представитель организации технического надзора, представитель органа исполнительной власти Приморского края, обеспечивающего реализацию вопросов проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, представитель органа местного самоуправления, представитель лица, управляющего многоквартирным домом и уполномоченный представитель собственников.
В приемке работ принимает участие и представитель подрядной организации, выполнившей капитальный ремонт.
Приемку работ организует региональный оператор, несущий ответственность за выполненные объемы работ.
Членам комиссии обеспечивается возможность осмотра результатов выполненных работ.
Член комиссии вправе отказаться от приемки результата выполненных работ в случае обнаружения недостатков.
Отказ от подписания акта приемки должен быть мотивированным. Если причины признаны обоснованными, выявленные замечания фиксируются в акте приемки с указанием срока их устранения. После устранения замечаний процедура приемки работ проводится повторно.
Решения, принимаемые комиссией, могут быть обжалованы в судебном порядке.
Утвержденный порядок начнет применяться с 1 марта 2023 года.
Постановление Правительства Приморского края от 08.02.2023 № 72-пп «Об утверждении Порядка подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ».
Фото: unsplash.com
