Минстроем даны разъяснения о количестве голосов на общем собрании собственников помещений в МКД, необходимых для принятия решения об установлении размера платы за содержание жилого имущества.
Сообщается, что в зависимости от вопроса, поставленного на голосование, предусмотрено три варианта принятия решений общим собранием собственников.
Для принятия решений на общем собрании собственников (ОСС) в МКД используются разные кворумы: простое большинство (более 50% от присутствующих), абсолютное большинство (более 50% от общего числа голосов в доме) и квалифицированное большинство (не менее 2/3 от общего числа голосов).
Простое большинство – это более 50% процентов голосов от количества голосов собственников, принявших участие в общем собрании.
Абсолютное или квалифицированное большинство определяется исходя из общего числа голосов собственников в многоквартирном доме, без учета количества голосов участников общего собрания.
Действующим законодательством не установлены отдельные требования к количеству голосов, необходимых для принятия решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения, в связи с чем решение по указанному вопросу принимается простым большинством.
<Письмо> Минстроя России от 01.04.2026 № 18602-ДН/04 <О количестве голосов на общем собрании собственников помещений в МКД, необходимых для принятия решения об установлении размера платы за содержание жилого имущества>.