Постановлением Правительства РФ от 4 мая 2023 г. устанавливаются критерии отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования, выдача разрешения на строительство которых не требуется.
Документ вступает в силу с 1 сентября 2023 г. и действует до 1 сентября 2028 г.
Строения и сооружения являются вспомогательными при их соответствии хотя бы одному из следующих критериев:
– строится на одном земельном участке с основным объектом, строительство строения или сооружения предусмотрено проектной документацией, подготовленной применительно к основному объекту, и предназначено для обслуживания основного объекта;
– строится в целях обеспечения эксплуатации основного объекта и имеет обслуживающее назначение, не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом, его общая площадь составляет не более 1500 кв. метров, не требует установления санитарно-защитных зон и размещается на одном земельном участке с основным объектом, либо на смежных участках, либо на участке, не имеющем общих границ с участком, на котором расположен основной объект, при условии, что вспомогательное строение технологически связано с основным объектом;
– располагается на земельном участке, предоставленном для ИЖС, ЛПХ (приусадебный земельный участок), блокированной жилой застройки, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в том числе является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой, сооружением для бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного использования земельного участка. При этом количество надземных этажей строения не превышает 3 этажей и его высота не должна превышать 20 метров.
Постановление Правительства РФ от 04.05.2023 № 703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования».
Фото: unsplash.com
