ФНС разъяснила, что для применения пониженной ставки земельного налога 0,3% необходимо доказать не только отнесение земельных участков к категории земель, для которых установлена налоговая льгота, но и фактическое использование этих земельных участков по целевому назначению.
Предприниматель, являясь собственником 112 земельных участков, не использовал их в какой-либо хозяйственной деятельности, а только владел данным активом. Арбитражные суды не поддержали решение налогового органа о пересчете земельного налога по ставке 1,5%, вместо примененной ИП ставки в размере 0,3%.
Однако Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ не согласилась с выводами судов, поскольку, согласно материалам дела, спорные земельные участки не осваивались для обеспечения жизнедеятельности населенных пунктов и эксплуатации жилищного фонда.
В связи с этим был принят новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований предпринимателя в обжалуемой части.
Судебная коллегия также отметила, что в случае возникновения спора, для применения пониженной ставки налога предпринимателю необходимо доказать не только отнесение земельных участков к землям с льготной налоговой ставкой (0,3%), но и фактическое использование этих участков по целевому назначению. Поскольку спорные земельные участки не осваиваются для обеспечения жизнедеятельности населенных пунктов и эксплуатации жилищного фонда, одно лишь их предназначение для данных целей не может подтверждать право на применение пониженной налоговой ставки.
<Письмо> ФНС России от 17.07.2025 № БС-4-21/6776@ «Об условиях применения пониженной налоговой ставки по земельному налогу, установленной в соответствии с абзацами вторым, третьим подпункта 1 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации».
