Федеральным законом № 478-ФЗ от 30.12.2021 г. новой статьей дополнен закон о введении в действие земельного кодекса РФ.

В соответствии с этой статьей до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен данный жилой дом.

Уполномоченный орган должен провести осмотр дома после поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Приказом Росреестра от 23 марта 2022 г. утвержден порядок проведения осмотра жилого дома уполномоченным органом.

Осмотр жилого дома должен быть проведен не позднее чем через 30 дней после поступления заявления о предварительном согласовании.

Осмотр дома проводится, чтобы подтвердить факт наличия такого жилого дома на испрашиваемом земельном участке.

Осмотр проводит комиссия (не менее 3 представителей уполномоченного органа), осмотр проводится визуально либо с использованием технических средств для дистанционного зондирования Земли.

После осмотра дома в течение одного рабочего комиссия должна оформить Акт осмотра на бумажном или электронном носителях.

Порядок начнет применяться с 1 сентября 2022 года.

Приказ Росреестра от 23.03.2022 № П/0100 «Об установлении порядка проведения осмотра жилого дома в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, формы акта осмотра жилого дома в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» (Зарегистрировано в Минюсте России 27.06.2022 № 68996).

Прокрутить наверх