Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 479  устанавливаются особенности применения неустойки (штрафа, пени) за ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).

Согласно документу, в период начисления неустойки по договорам участия в долевом строительстве за нарушение сроков передачи квартир застройщиками не будет включаться период с 29 марта по 31 декабря 2022 г.

Согласно п. 2 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ, за нарушение предусмотренных в ДДУ сроков сдачи дома застройщик по требованию дольщика обязан выплатить неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Вместе с тем, послабление предусмотрено и для дольщиков. До 31 декабря 2022 года за опоздание с выплатами по договорам долевого участия они также не должны будут уплачивать пени.

До 31 декабря 2022 года вводится запрет на включение новостроек, если срок их сдачи задерживается на шесть месяцев и более, в Единый реестр проблемных объектов.

Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве».

Прокрутить наверх