Скорректирован Порядок возврата средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 11 Закона Приморского края от 7 августа 2013 года № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае».
Изменениями расширен перечень оснований для возврата региональным оператором или владельцем специального счета средств фонда капитального ремонта. Помимо оснований, определенных ранее, теперь средства будут возвращены в случае принятия решений о закрытии населенного пункта и об исключении многоквартирных домов, расположенных на его территории, из региональной программы капитального ремонта.
К ранее утвержденным основаниям возврата средств относятся:
– признание МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
– изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен МКД;
– исключение МКД, имеющего менее чем пять квартир, из региональной программы капитального ремонта МКД.
В случае изъятия участка под МКД, при исключении из региональной программы капитального ремонта МКД, имеющих менее чем пять квартир, а также в случае закрытия населенного пункта держатель фонда выплачивает собственникам помещений средства фонда капитального ремонта. Средства выплачиваются в размере, пропорциональном размеру уплаченных ими взносов на капремонт и размеру указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги или выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.
Документы в целях возврата средств фонда подаются собственниками держателю фонда в течение тридцати дней со дня вступления в силу НПА, предусматривающего актуализацию региональной программы капитального ремонта в части исключения МКД в связи с принятием решения о закрытии населенного пункта.
Если собственники помещений оплатили взносы на капремонт, начисленные в месяце, следующем после месяца, в котором было принято решение о признании МКД аварийным и подлежащим сносу, держатель фонда обязан проинформировать таких собственников о возможности и порядке возврата излишне уплаченных ими взносов.
Постановление Правительства Приморского края от 11.05.2023 № 307-пп «О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 12 июля 2019 года № 449-па «Об утверждении Порядка возврата средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 11 Закона Приморского края от 7 августа 2013 года № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае».
Фото: unsplash.com
