С начала реализации Закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) по 1 октября 2021 года по заявлениям правообладателей Росреестр зарегистрировал ранее возникшие права более чем на 161 тыс. таких объектов. Кроме того, за III квартал в отношении более чем 500 объектов недвижимости внесены сведения о выявленных правообладателях.

Управление Росреестра по Приморскому краю за этот период внесло в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о правообладателях 9 485 ранее учтенных объектов недвижимости.

«На 29 июня 2021 года в Приморском крае было 469 667 ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о правообладателях которых отсутствовали в ЕГРН – это 23% всех зарегистрированных в Приморье объектов. За три месяца реализации Закона №518-ФЗ Управление Росреестра по Приморскому краю снизило этот показатель до 21%, в абсолютном выражении это 460 182 ранее зарегистрированных объекта, не имеющих сведений о правообладателе», – комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Наталья Сопова.

Напомним, Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 29 июня 2021 года. Документ принят в целях повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости, а также направлен на защиту прав и имущественных интересов граждан.

 Как зарегистрировать права на ранее учтенный объект недвижимости?

Полномочиями по выявлению правообладателей наделены органы государственной власти и органы местного самоуправления. Они выявляют правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе путем межведомственного взаимодействия с иными органами, и направляют информацию в Росреестр для последующего внесения в ЕГРН.

Что должен делать правообладатель?

Никаких действий со стороны самих правообладателей не требуется. Однако правообладатели либо иные лица, чьи интересы могут быть затронуты, вправе самостоятельно предоставлять сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и соответствующие документы в органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Для чего необходимо регистрировать права на ранее учтенный объект недвижимости?

Наличие в ЕГРН зарегистрированных прав граждан способствует защите их прав и имущественных интересов, в том числе от мошеннических действий с их имуществом, а также позволяет наполнить ЕГРН контактными данными правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

 

 

Share on vk
Share on email
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp
Пролистать наверх