Внесены изменения в части 18 и 19 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым не только управляющие компании, ТСЖ, жилищные кооперативы, ресурсоснабжающие организации, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, но и наймодатели жилых помещений по договорам социального найма и найма государственного и муниципального жилфонда не вправе уступать требование по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор считается ничтожным.
Кроме того, теперь новый наймодатель жилого помещения обязан уведомить в письменной форме собственника помещения в многоквартирном доме и нанимателя жилого помещения, у которых имеется просроченная задолженность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, об уступке права (требования) по возврату такой задолженности в течение десяти рабочих дней.
Федеральный закон от 22.04.2024 № 84-ФЗ «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации».
