Специалисты Управления Росреестра по Приморскому краю сообщили об увеличении случаев представления в орган регистрации прав документов с использованием факсимиле.

Факсимиле – это особая печать, оттиском которой является аналог чьей-либо подписи. Такая печать, безусловно, экономит время и помогает избежать монотонной работы по подписанию документов, но стоит иметь в виду, что не все его владельцы точно знают, в каких случаях его можно использовать, а в каких нет.

По данным Росреестра, в декабре 2021 года были выявлены обращения, в которых заявителями были представлены акты приема-передачи объектов долевого строительства, подписанные застройщиком при помощи факсимиле, при этом использование его не было оговорено соглашением сторон.

Специалисты Росреестра отмечают, что применение факсимиле законодательно очень ограничено. Закон гласит, что при совершении сделок использование факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Таким образом, возможность использования факсимильной подписи на документах, являющихся основанием для регистрации права, должна быть прямо предусмотрена договором. Если в договоре нет положения о ее применении – применение факсимиле неправомерно.

Пресс-релиз Управления Росреестра по Приморскому краю от 18.01.2022 «Факсимиле: применять или избегать».