Росреестр ответил на ряд вопросов об уплате госпошлины за осуществление кадастрового учета и госрегистрацию прав, связанных с вступлением в силу с 1 января 2025 года изменений в НК РФ.
Например, если при регистрации договора аренды одновременно осуществляется кадастровый учет части объекта недвижимости, то госпошлина уплачивается:
– за государственный кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте – в размере, установленном пп.22.3 п.1 ст.333.33 НК РФ: 2000 руб. (организации) или 1000 руб. (физлица);
– за государственную регистрацию сделки – в размере, установленном пп.27.2 п.1 ст.333.33 НК РФ: 44000 руб. (организации) или 4000 руб. (физлица).
Размер госпошлины не зависит от того, по какому договору переходит право собственности: договор купли-продажи, мены или об отступном. Пошлина в общем случае зависит от кадастровой стоимости объекта.
Если цена сделки определена в иностранной валюте, то для целей уплаты госпошлины цена рассчитывается в валюте РФ по курсу, установленному Банком России на день подписания договора.
Даны также и другие разъяснения.
<Письмо> Росреестра от 28.12.2024 № 13-12927-АБ/24 <О вступлении с 1 января 2025 года положений Налогового кодекса Российской Федерации, касающихся государственной пошлины>.
