Группа депутатов от ЛДПР внесла в Госдуму законопроект об обязательном получении согласия соседей перед сдачей квартиры на основании договора аренды, найма или безвозмездного пользования.
Законопроект предлагает дополнить статью 30 Жилищного кодекса РФ новой частью, в соответствии с которой собственник жилого помещения, предоставленного во владение или в пользование гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, обязан получить согласие каждого собственника всех соседних и примыкающих помещений к такому помещению.
Авторы инициативы отмечают право собственника распоряжаться своим имуществом, но при этом указывают, что сдача квартир внаем посуточно зачастую становится нарушением прав их соседей на комфортные условия проживания.
Авторы инициативы предлагают оформлять такое согласие в письменной произвольной форме, позволяющей определить волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица – собственника, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица – собственника, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на соседнее или примыкающее помещение.
Кроме того, авторы законопроекта предложили ввести статью в 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях новые составы административных правонарушений, устанавливающие наказание для собственников, которые решать сдавать жилье без согласия соседей.
Законопроект № 900934-8 «О внесении изменений в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации».
