Утвержден стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, который вступит в силу с 1 января 2025 года и будет обязательным для всех банков.
Цель стандарта – минимизация распространения высокорисковых схем ипотечного кредитования. Банки должны будут предоставлять заемщику всю информацию о кредите, его условиях и рисках в понятной форме.
Стандарт запрещает учитывать в качестве первоначального взноса кешбэк, который вернется покупателю после приобретения квартиры.
Кредиты рекомендовано выдавать на срок не более 30 лет. Сумма при этом не должна превышать 80% справедливой стоимости имущества.
Также устанавливается запрет на получение банком вознаграждения за установление пониженной процентной ставки по ипотечному договору от продавца (застройщика), если это увеличивает стоимость недвижимости.
«Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков» (согласовано Банком России).
