В регламент согласования проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, утвержденный постановлением администрации города Владивостока от 17.12.2010 № 1544, внесены изменения.
В регламенте определены понятия «переустройство» и «перепланировка» помещения в многоквартирном доме.
Так, переустройство представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Перепланировка представляет собой изменение границ/площади такого помещения, образование новых помещений, изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ/площади помещения).
Регламентом установлено, что перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения ЕГРН или государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.
Завершив ремонтно-строительные работы, заявитель предоставляет уведомление в свободной форме о завершении переустройства/перепланировки. Теперь, согласно внесенным изменениям, к уведомлению необходимо прилагать технический план перепланированного помещения, подготовленный заявителем в соответствии с Федеральным законом о государственной регистрации недвижимости, и квитанцию об уплате госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (в случае образования в результате перепланировки новых помещений).
После получения уведомления о завершении работ специалист управления содержания жилищного фонда администрации Владивостока в течение 3 рабочих дней готовит письмо о дате комиссионного осмотра помещения. Ранее срок подготовки письма составлял 10 рабочих дней.
Невыполнение этих требований является основанием для отказа в согласовании переустройства/перепланировки.
—————————–
Более подробно об изменениях, связанных с согласованием перепланировки, читайте в разъяснениях Росреестра в разделе «Новое в Российском законодательстве».
Постановление администрации г. Владивостока от 28.03.2024 № 762 «О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока от 17.12.2010 № 1544 «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме».
Фото: unsplash.com
