Обновлен порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденный постановлением Администрации Приморского края от 7 сентября 2018 года № 426-па.
Определена процедура установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, для целей формирования и внесения изменений в региональную программу капитального ремонта, а также краткосрочных (до трех лет) планов реализации региональной программы в следующих случаях:
— если до наступления установленного региональной программой срока проведения капремонта общего имущества в МКД были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капремонту в данном МКД, предусмотренные региональной программой капитального ремонта;
— если капитальный ремонт общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой;
— признание МКД не требующим (требующим) проведения капремонта общего имущества (в части отдельных конструктивных элементов, относящихся к общему имуществу в МКД);
— проведение обследования технического состояния МКД, включенных в региональную программу.
Необходимость проведения капремонта общего имущества в МКД устанавливается комиссией, создаваемой Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края, по инициативе:
— управляющего МКД или лица, уполномоченного на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений в МКД. Для этого региональному оператору направляются справки о стоимости выполненных работ, акты сдачи выполненных работ и документы, подтверждающие оплату подрядной организации;
— органа местного самоуправления муниципального образования Приморского края;
— министерства жилищно-коммунального хозяйства Приморского края. В этом случае региональному оператору направляются результаты технического обследования МКД.
В состав комиссии включаются представители регионального оператора, министерства жилищно-коммунального хозяйства Приморского края, государственной жилищной инспекции Приморского края, органов муниципального жилищного контроля, органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится МКД, организации, осуществляющей управление МКД, или оказывающей услуги, и (или) выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
Постановление Правительства Приморского края от 03.10.2024 № 675-пп «О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 7 сентября 2018 года № 426-па «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Фото: unsplash.com
