Правительство РФ утвердило требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и Правила согласования архитектурно-градостроительного облика.
Утвержденные требования вступают в силу с 1 сентября 2023 г. и действует до 1 сентября 2028 г.
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта устанавливаются с учетом видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, указанных в градостроительном регламенте, требований технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования и правил благоустройства территорий.
В градостроительном регламенте, кроме предусмотренных частью 6.2 статьи 30 Градостроительного кодекса требований к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объекта капитального строительства, могут быть установлены:
– требования к цветовым решениям объектов капитального строительства;
– требования к отделочным и (или) строительным материалам, определяющие архитектурный облик объектов капитального строительства;
– требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства;
– требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства.
Правила согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства необходимы в случае, если в градостроительном регламенте указаны требования к архитектурно-градостроительному облику такого объекта.
Правилами определен перечень объектов, согласование архитектурно-градостроительного облика которых не требуется, в их числе гидротехнические сооружения, подземные сооружения и объекты использования атомной энергии.
Архитектурно-градостроительный облик объекта подлежит согласованию с уполномоченным органом местного самоуправления.
В случае принятия уполномоченным органом местного самоуправления решения об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта инициатор имеет право повторно подать заявление и разделы проектной документации на согласование после устранения выявленных несоответствий.
Решение об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта может быть обжаловано в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ от 29.05.2023 № 857 «Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и Правил согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства».
Фото: unsplash.com
