Утвержден Закон Приморского края, регламентирующий вопросы восстановления прав граждан – пострадавших участников строительства, имеющих к застройщику требования о передаче жилого помещения или денежные требования.
Речь идет о восстановлении прав участников жилищно-строительных кооперативов, застройщики которых признаны банкротами, а незавершенные ими жилые многоквартирные дома включены в Единый реестр проблемных объектов.
Документом введен новый механизм поддержки граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков – единовременная денежная выплата.
Получить такую выплату смогут члены кооперативов, подавшие заявление о включении в краевой реестр пострадавших участников строительства до 31 декабря 2023 года.
Для предоставления выплаты пострадавшие граждане должны уступить право требования к застройщику или безвозмездно передать долю в праве собственности на объект незавершенного строительства министерству имущественных и земельных отношений Приморского края.
При этом лица, которые приобрели право требования о передаче жилого помещения или денежное требование после признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства, не имеют права на выплату по такому требованию.
Выплата будет производиться за одно жилое помещение в проблемном объекте, и рассчитываться в отношении не более 120 кв. м общей площади.
Размер выплаты будет определяться, исходя из средней рыночной стоимости аналогичного жилья.
Закон Приморского края от 30.03.2023 № 320-КЗ «О мерах по восстановлению прав граждан Российской Федерации, имущество которых привлечено жилищно-строительными кооперативами для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края» (принят Законодательным Собранием Приморского края 29.03.2023).
Фото: unsplash.com
