На рассмотрение был внесен законопроект «О строительных сберегательных кассах», которым предлагается реализовывать жилищные кредиты со льготной ставкой через строительные сберегательные кассы.
Как отмечают авторы законопроекта, российское жилищное законодательство предполагает предоставление полностью бесплатного жилья не более 2-3% населения, кроме того, не более 5% населения могут позволить себе купить жилье без долгосрочного накопления и кредитования. Для оставшихся 90% населения единственный вариант решения жилищной проблемы заключается в системе жилищного кредитования. При этом в России отсутствует ссудно-сберегательный механизм финансирования жилищного строительства.
Проектом дано понятие строительной сберегательной кассы (ССК): вкладчик заключает с ССК договор накопления сбережений, который предусматривает внесение им в течение определенного срока взносов фиксированного объема. Когда накопленная сумма составит 30-50% от стоимости квартиры, вкладчик приобретает право на получение кредита в объеме, необходимом для покупки квартиры.
Предполагается, что оформление кредита будет занимать определенное время: это будет зависеть, прежде всего, от того, есть ли в ССК необходимые деньги. Период ожидания должен составить от 2 до 6 месяцев. Предполагаемая продолжительность кредитов – от 7 до 15 лет.
В проекте закона определено, что процентные ставки по кредитам не могут превышать процентные ставки по вкладам более чем на 3% годовых.
При этом проект закона предусматривает господдержку вкладов за счет средств федерального бюджета в виде начисления премии на вклад в размере 20% от ежегодного прироста вклада. При этом поощряемый прирост вклада – не более 150000 рублей, а максимальный размер государственной премии на строительный сберегательный вклад в расчете на год на одного гражданина Российской Федерации не может превышать 30000 рублей.
Законопроект № 723594-8 «О строительных сберегательных кассах».
