Введен запрет на взыскание неустоек и иных штрафных санкций за нарушение условий по ДДУ

Правительство РФ установило особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

В частности, не подлежит начислению неустойка за нарушение застройщиком срока передачи объекта долевого строительства за период с 22.03.2024 г. до 31.12.2024 г. и неустойка за нарушение срока устранения недостатков объекта долевого строительства в период с 22.03.2024 г. до 31.12.2024 г.

В период с 1 июля 2023 г. до 31 декабря 2024 г. размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по ДДУ исчисляется, исходя из текущей ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки, действовавшей по состоянию на 1 июля 2023 г.

Для банков и иных кредитных организаций установлен запрет на исполнение решений судов в случае, если исполнительный документ предъявлен в период действия моратория. В отношении уже предъявленных к исполнению требований застройщику предоставляется отсрочка до 31 декабря 2024 года.

Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве».

Прокрутить вверх