В Госдуму внесли законопроект, предусматривающий, что исключения при совершении сделок между гражданами по дарению долей в праве общей собственности на недвижимость неприменимы.
Согласно статье 42 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за несколькими исключениями.
Например, при сделках при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной.
Между тем Гражданский кодекс предусматривает, что договор дарения недвижимости между гражданами подлежит нотариальному удостоверению. Данная норма не предусматривает каких-либо исключений в отличие от положений закона о госрегистрации недвижимости.
В связи с этим законопроектом предлагается предусмотреть норму о том, что исключения при совершении сделок между гражданами по дарению долей в праве общей собственности на недвижимость неприменимы, поскольку в Гражданском кодексе установлено единое требование о нотариальном удостоверении всех договоров дарения недвижимости.
Законопроект № 830866-8 «О внесении изменения в статью 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в связи с установлением нотариальной формы договора дарения недвижимого имущества между гражданами».
