Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России сообщил о вступлении с 1 сентября 2022 года в силу постановления Правительства от 3 февраля 2022 г. № 92. Указанным постановлением внесены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства от 13 августа 2006 г. № 491, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. № 354, Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, установленные постановлением Правительства от 14 февраля 2012 г. № 124.
Изменениями установлены случаи и порядок перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.
Так, согласно подпункту «а» пункта 29(3) Правил № 491, указанный выше перерасчет производится по истечении каждого календарного года. Величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом.
Таким образом, перерасчет делается за календарный год, предшествующий I кварталу года, в котором выполнен такой перерасчет.
Если в течение календарного года корректировки сменился собственник помещения, исполнитель пересчитывает размер расходов на оплату общедомовых коммунальных ресурсов каждому собственнику за расчетные периоды в году корректировки, в которые у собственников возникала обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
<Письмо> Минстроя России от 20.02.2023 № 8873-МС/04 <По вопросу перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества>.
Фото: unsplash.com
