На рассмотрение был внесен законопроект, уточняющий порядок определения налога на доходы физических лиц в случае продажи земельного участка с учетом периода владения земельным участком, из которого земельный участок, являющийся объектом сделки, был образован.
Законопроект предусматривает, что в срок нахождения в собственности налогоплательщика земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения гаражей для собственных нужд, для ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, образованных в результате раздела, выдела, объединения или перераспределения исходных земельных участков, будет включаться срок нахождения в собственности налогоплательщика исходных земельных участков.
Также законопроектом предлагается установить, что в случае образования земельного участка в результате объединения исходных земельных участков минимальный предельный срок владения образованным участком будет исчисляться с даты приобретения в собственность (пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование) последнего из исходных земельных участков.
Сейчас же, как отмечается в пояснительной записке к проекту закона, отсутствует установленный порядок исчисления минимального предельного срока владения земельных участков при их продаже. Такое положение приводит к необходимости уплаты физлицами налога, даже когда предметом сделки является участок, образованный из ранее находившихся в собственности у этого же лица земельных участков.
При этом авторы законопроекта предлагают установить ограничение количества земельных участков, образованных при разделе исходного земельного участка или выделе доли из земельного участка, находящегося в долевой собственности, на которые будут распространяться такие условия.
Законопроект № 730818-8 «О внесении изменений в статью 217-1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части уточнения порядка определения налога на доходы физических лиц при продаже земельного участка)».
